




- Surface85.73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1973
Appartement T4 Familiale - Saint-Laurent-du-var
340 000 €
Descriptif du bien
Bienvenue dans un spacieux logement à Saint-Laurent-du-Var !
Niché au cœur de la ville, cet appartement T4 de 87 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et commodités.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant ainsi intimité et confort.
Le balcon et la terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue imprenable sur la ville. Une place de parking en sous-sol et une cave de 8 m² complètent ce bien.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85.73 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 407 € /an
- RéférenceVA3408


Détail des pièces
- Séjour28 m²
- Cuisine9,44 m²
- Chambre 111,76 m²
- Chambre 211,15 m²
- Chambre 311,73 m²
- Terasse8,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Axel SALVIANI
Gérant
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