




- Surface71.51 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement à louer, 3 pièces - Saint-Laurent-du-Var 06700
1 290 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T3 Meublé avec Terrasse et Vue Dégagée
Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 71,51 m² et une terrasse de 6 m².
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², parfait pour recevoir vos amis et famille. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent une vie quotidienne fluide et confortable. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une vue dégagée, offrant une sensation de liberté et de tranquillité. La terrasse, bien exposée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée bien remplie. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Deux parkings collectifs vous permettent de vous garez en toute tranquillité.Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien immobilier. Cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve à dans la résidence. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface71.51 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- Loyer de base1 170 € /mois
- Charges120 € /mois
- RéférenceLA3522


Détail des pièces
- Cuisine12,81 m²
- Entrée4,67 m²
- Séjour24,17 m²
- Couloir 3,25 m²
- Salle d'eau4,15 m²
- WC1,12 m²
- Chambre9,18 m²
- Chambre12,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 559.00 et 757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0605201600000808 • AC ADC06052022000000769
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?